Markt 13
- Opdrachtgever Fam. v.d. Brugge
- Architect Michiel, Marc & Jasper
- Jaar 2020
- Programma
- Status Voltooid
- Schaal circa 400 m2
- Constructeur Adviesbureau Booms
- Aannemer Aannemer M. Hofman
De bovenverdiepingen van het pand aan Markt 13 werden jarenlang enkel gebruikt als opslagruimte. De uitdaging was om dit onderbenutte deel van het gebouw te transformeren tot gewilde woonruimte, passend bij de grote vraag naar betaalbare en kwalitatieve studio’s in de binnenstad.
Ontwerp & inpassing
Het diepe pand bood ruimte om zowel aan de voor- als achterzijde woningen te realiseren, waardoor de studio’s optimaal profiteren van het uitzicht over de stad. Er is gekozen voor compacte, hoogwaardige studio’s die inspelen op de stedelijke vraag. Het trappenhuis lijkt op het eerste gezicht behouden, maar is in werkelijkheid volledig nieuw en verder naar achteren geplaatst. Zo ontstond voldoende entreeruimte voor de woningen en de meterkasten, terwijl het trappenhuis de centrale ontsluiting van het gebouw vormt.
Daarnaast is de kelder volledig gerestaureerd en opnieuw ingericht. Daarmee kreeg deze ruimte een volwaardige functie als opslag, kantoorruimte en sanitaire voorziening voor de horeca op de begane grond. Zo draagt ook de kelder bij aan een efficiënt gebruik van het gebouw en een versterking van de mix van functies in de binnenstad.
Eerste verdieping
Nieuwe gevel met historie
Markt 13 kent een rijke geschiedenis: het pand werd ooit gebruikt voor goederenhandel en had later een winkel die zich specialiseerde in lakens, bedden en tafelgoed. In een volgende fase vestigde zich er een kledingwinkel die een forse ingreep deed in de gevel. Dat werd destijds niet door iedereen gewaardeerd: in het stadsarchief zijn brieven teruggevonden waarin burgers de eigenaar en de gemeente aanspraken en de verbouwing een “schande voor de stad” noemden.
Deze geschiedenis vormde de basis voor het nieuwe ontwerp. Een gevel die in materiaalgebruik, scherpte en onderhoud helemaal van nu is, maar in ritme en indeling nadrukkelijk verwijst naar vroeger. Zelfs het grotere glasoppervlak verwijst bewust naar de ingreep die destijds zoveel discussie opriep. Daarmee vertelt het gebouw opnieuw een verhaal: over hoe gebouwen zich ontwikkelen, meegaan met hun tijd en tegelijkertijd altijd gebruiksvoorwerpen blijven. Hopelijk komt Markt 13 straks ter sprake tijdens een architectuurronde door Delft – als voorbeeld van hoe historie, kritiek en eigentijdse architectuur elkaar kunnen versterken.
1910
1925
1972
Proces en expertise
MCK architectuur verzorgde het volledige traject: van ontwikkeling, ontwerp en vergunning tot de begeleiding van de uitvoering. Dankzij deze integrale aanpak is het pand zorgvuldig getransformeerd en voegde het snel waarde toe aan de binnenstad.
Markt 13 laat zien hoe bestaande panden nieuw leven kunnen krijgen door een slimme transformatie. Waar ooit opslagruimte was, is nu hoogwaardige woonruimte gerealiseerd ,midden in de stad,
Toen, tussen, Nu, Een historisch gebouw voor de toekomst.
